Referência : APM-86892345

Apartamento Marseille 8ème

2 Quartos 85 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 20 m²

645 000 €

SEA VIEW APARTMENT WITH TERRACE AND GARAGE, MARSEILLE 8, PORT DE LA MADRAGUE
Exclusively with Barnes International, this beachfront apartment overlooks the picturesque port of La Madrague. Enjoying a peaceful setting, it offers lovely sea views and an ideal location to appreciate the Mediterranean landscape.

LIVING AREA: An entrance hall with a beautiful skylight welcomes you and leads to a spacious living room with sea views and a separate, fully equipped kitchen. This opens onto a beautiful terrace, perfect for meals and relaxing while enjoying the sea and sunsets.

SLEEPING AREA: One bedroom with storage and an en-suite shower room, and a second bedroom with storage and an en-suite bathroom.

The apartment also includes a garage in the building's basement.

This apartment is located in the heart of the village of La Madrague and its small port, which houses a diving center, a paddleboarding club, a few shops and restaurants. Bus 19 will take you back to the town center, to the Rond de Prado roundabout and Place Castellane.
The La Madrague de Montredon primary school is also nearby.

This location is ideal for lovers of the sea, hiking in nature, and exploring the Calanques. A holiday atmosphere is guaranteed year-round in a calm and unspoiled environment, making this a rare and sought-after property.

Amenities: hardwood floors, double glazing, electric shutters, garage.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT: Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
Sales Agent (RSAC 502 958 283)

ReferênciaAPM-86892345
LocalizaçãoMarseille 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área85 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Terraço20 m²
Ano de construção1990
Andar1
Número de pisos3
DPE170 (C)
GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1390 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1930 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sophie BOCOBZA

Agente contratante independente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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