Referência : APM-87115899

Moradia Pessac

5 Quartos 227 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 050 m²

850 000 €

Ideally located in the heart of Pessac. this attractive 227 sqm house enjoys excellent exposure and is set within a beautifully landscaped 1.000 sqm garden.
The ground floor comprises an entrance hall with built-in storage. a living room with a fireplace. a spacious eat-in kitchen opening onto the garden. a bedroom with its own en-suite shower room. and a service area including a pantry. laundry room. and study.
Upstairs. a landing leads to four bedrooms. including a principal suite with a dressing room and en-suite shower room. as well as a family bathroom.
The property also benefits from a self-contained apartment. a large garage. and several parking spaces.
Bright and inviting. this home is set in a highly sought-after location. within walking distance of shops. the tramway. and the train station.

ReferênciaAPM-87115899
LocalizaçãoPessac
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos5
Área227 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Jardim1 000 m²
Terraço50 m²
Ano de construção1900
Número de pisos1
DPE146.4 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 817 307 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 530 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 760 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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