Referência : APM-87336790

Apartamento Rouen

4 Quartos 188 m² 2 casas de banho/duches

599 000 €

An exceptional property...

In the heart of the Right Bank, at the foot of the highly sought-after Antiquaires district, lies a characterful flat within one of Rouen’s most iconic buildings.

A true testament to the architectural elegance of a bygone era, this historic building – whose façade and communal areas have been fully renovated – also features a lift. Its architecture and unique character make it a rare find, highly prized by lovers of heritage and places steeped in history.

Situated on the first floor, the flat charms with its generous proportions and bourgeois charm. The entrance hall leads to a spacious living room and dining room, as well as four bedrooms, offering an ideal layout for family life or a prestigious residence in the heart of the city.

Two bathrooms, two toilets and a separate kitchen complete the property, which also includes a maid’s room and a cellar – features that are particularly sought-after in the historic centre.

The location is exceptional: the Antiquaires district, with its galleries and hidden gems, is just a short walk away, whilst Rouen’s shops, restaurants and iconic landmarks are all within easy walking distance.

Here, heritage meets a distinctly urban lifestyle.

More than just a flat, this property offers the privilege of living at a historic address and being part of one of Rouen’s most distinctive architectural treasures.

Presented by Justine Lefebvre
EI sales agent.

Energy Performance Certificate: D – new generation.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

ReferênciaAPM-87336790
LocalizaçãoRouen
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área188 m²
Casas de banho2
Andar2
DPE167.2 (C)
GES36 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : % (em atualização) *
Preço sem honorários da agência : 599 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador (em atualização)

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2040 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2770 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Justine LEFEBVRE

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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