Referência : APM-87016708

Moradia Aix-en-Provence

4 Quartos 297 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 000 m²

1 490 000 €

Located in a highly sought-after residential area with absolute peace and privacy, only 15 minutes from the airport and TGV station, and 20 minutes from the center of Aix-en-Provence, this superb 296 sqm property is set on a beautifully landscaped 4,300 sqm garden filled with Mediterranean plants.

The main house features spacious interiors including a large living room with cathedral ceiling and fireplace, dining room, lounge area, fully equipped kitchen with pantry, master suite with dressing room and bathroom, and a guest bedroom with en-suite shower room. Upstairs: mezzanine office, two bedrooms, bathroom, and an additional office space.

The property also includes a basin-style swimming pool, 5-seat jacuzzi, pool house, wine cellar, caretaker’s house, chalet, and greenhouse.

Several shaded outdoor areas invite you to fully enjoy the Provençal lifestyle. Bus stop only 150 meters away.

ReferênciaAPM-87016708
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos4
Área297 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim4 000 m²
Ano de construção1992
DPE121 (C)
GES4 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3270 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4440 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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