Referência : APM-2853317

Moradia Cogny

320 m² Áreas exteriores 3 000 m²

895 000 €

EXCLUSIVE - COGNY - Nestled in a quiet, idyllic setting, this superb 320 sqm golden-stone home offers magnificent, unobstructed views of the Beaujolais hills.

The home features beautiful, warm, and bright living spaces, including a living room with a fireplace, a dining room, an office, and a functional kitchen.

The upper floor features 4 bedrooms, 2 shower rooms, and a full bathroom, providing ideal comfort for a large family or for entertaining.

On the garden level, a summer kitchen and a billiards room nicely complement the relaxation area opening onto the pool.

Outside, you’ll enjoy a south-facing pool with no neighbors in sight, a welcoming terrace, and a large garage that can accommodate three cars.

Located just 800 meters from the village and shops, and 500 meters from a bus stop, this property perfectly combines charm and comfort.


This property is presented by Sophie BASSET-CHERCOT, independent real estate agent, and
registered with the RSAC of Lyon under No. 843 473 547.

ReferênciaAPM-2853317
LocalizaçãoCogny
TipoMoradia
Assoalhadas8
Área320 m²
Jardim3 000 m²
Ano de construção1860
Número de pisos2
DPE211 (D)
GES66 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8730 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 11830 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sophie BASSET-CHERCOT

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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