Referência : APM-87448045

Moradia Tassin-la-Demi-Lune

198 m²

1 090 000 €

EXCLUSIVE - Tassin-la-Demi-Lune - Le Bourg - Situated in the heart of the village of Tassin-la-Demi-Lune, within easy reach of schools and transport links, this charming 1920s house appeals for its tranquillity, its natural light and its prime location.

The entrance hall leads to a pleasant, east-west-facing open-plan living area comprising a lounge, a dining room and a kitchen. On the west side, this space opens onto a sheltered terrace leading, via a few steps, to a garden with trees and then to the swimming pool.

The first floor features three bedrooms and a bathroom. The second floor also comprises three bedrooms and a shower room.

On the same level as the garden, the basement offers a utility room as well as an additional bedroom with a shower room and toilet. This area has its own separate entrance and would be suitable for a teenager or an au pair.

An outbuilding of approximately 19 sqm completes this property. Currently used as a storage area, it could also be converted into a studio flat or an additional office.

A charming, very well-maintained family home, offering spacious rooms and an ideal location.

Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°812 122 661.

ReferênciaAPM-87448045
LocalizaçãoTassin-la-Demi-Lune
TipoMoradia
Assoalhadas8
Área198 m²
Ano de construção1920
Número de pisos2
DPE151 (C)
GES31 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2713 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3671 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jordane OLAGNE

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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