BARNES Saint-Barthélemy

Immobilienagentur Saint-barthélemy

BARNES Saint-Barthélemy

19 rue du Roi Oscar II, Gustavia
97133 Saint-barthélemy

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Als wichtiger Akteur im Sektor der Luxusimmobilien bietet Ihnen BARNES SAINT-BARTH und sein Team ein Portfolio von exklusivsten Objekten, die in Ihrer Agentur für Verkauf oder Miete zur Verfügung stehen. Die Berater von BARNES SAINT-BARTH können auf ein starkes internationales Netzwerk zurückgreifen und begleiten Sie bei allen Ihren Luxusimmobilienprojekten. Luxuswohnungen, stilvolle Villen, Loft-Ateliers oder Penthousewohnungen als Hauptwohnsitz oder Ferienadresse, in Frankreich oder im Ausland - vertrauen Sie auf BARNES SAINT-BARTH als Partner bei der Verwirklichung Ihrer Prestige-Immobilienprojekte.

Ein Team zu Ihren Diensten

Xavier PIGNET
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Xavier PIGNET

Manager - Unabhängiger Handelsvertreter

Rimma PIGNET
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Rimma PIGNET

Manager

Félix de SAINT VINCENT
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Félix de SAINT VINCENT

Agent

Bertrand JEANNEY
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Bertrand JEANNEY

Real Estate Consultant - Unabhängiger Handelsvertreter

Jerome MUNOZ
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Jerome MUNOZ

Concierge / Property Management manager

Catherine VENTURA
French
Catherine VENTURA

Real Estate Consultant

Ishani AROLE
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Ishani AROLE

Seasonal Rentals Agent

Anaelle COSSERY
French
Anaelle COSSERY

Sales Agent - Unabhängiger Handelsvertreter

Clarisse EMMANUEL
French
Clarisse EMMANUEL

Real Estate Consultant

ERJON LULAJ
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ERJON LULAJ

Real Estate Consultant - Unabhängiger Handelsvertreter

Vadim Bruloy
Vadim Bruloy

Real Estate Consultant

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19 rue du Roi Oscar II, Gustavia
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Dienstag 09:00 - 19:00
Mittwoch 09:00 - 19:00
Donnerstag 09:00 - 19:00
Freitag 09:00 - 19:00
Samstag 09:00 - 12:00   |   15:00 - 19:00
Sonntag Geschlossen

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BARNES Saint-Barthélemy hat sich als Referenz fuer Luxusimmobilien auf Saint-Barthélemy etabliert. Die Agentur liegt ideal in der Rue du Roi Oscar II, im Herzen von Gustavia, und empfaengt ihre Kunden in einem vertraulichen Rahmen. Gestuetzt auf das in mehr als 20 Laendern praesente Netzwerk BARNES International begleiten unsere Berater Kaeufer und Eigentuemer an den gefragtesten Adressen — Gustavia, Saint-Jean, Flamands, Colombier, Gouverneur, Lorient und die Hoehenlagen der Insel — und praesentieren jede aussergewoehnliche Immobilie einer qualifizierten lokalen und internationalen Klientel. BARNES ist die Nummer 1 fuer Luxusimmobilien in Frankreich und einer der weltweit fuehrenden Akteure, mit mehr als 7,5 Milliarden Euro an Transaktionen in diesem Jahr. Fuer auslaendische Kunden sprechen viele unserer Berater mehrere Sprachen: Auf der Seite jeder Agentur koennen Sie den Berater waehlen, der Ihre Sprache spricht.

Der Verkauf einer aussergewoehnlichen Immobilie erfordert spezifisches Know-how: eine praezise Wertermittlung, die gekonnte Inszenierung der Immobilie (professionelle Fotografie, Videos, Home Staging), eine je nach Strategie diskrete oder internationale Vermarktung sowie eine sorgfaeltige Qualifizierung der Kaufinteressenten. Unsere BARNES Berater beherrschen diese Codes und verfuegen ueber eine Kartei lokaler und internationaler Kaeufer, die auf diesem Markt aktiv sind — etwas, das eine allgemeine Agentur nicht bieten kann. Fuer die aussergewoehnlichsten Objekte kann unser Team BARNES Private Office mit Sitz in Paris und internationaler Ausstrahlung diese Immobilien zudem Investoren oder Family Offices vorstellen, die mit einer UHNWI-Klientel in Verbindung stehen.

Saint-Barthélemy zaehlt zu den wertvollsten Maerkten der Karibik: Die Villen ueber der Bucht von Saint-Jean, die Anwesen an den Straenden von Flamands oder Gouverneur und die Adressen von Gustavia erreichen aussergewoehnliche Werte. Um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, erstellen unsere Berater eine persoenliche Wertermittlung, gestuetzt auf die Referenzen des lokalen Marktes sowie auf die Historie der von BARNES realisierten Verkaeufe — eine besonders verlaessliche Grundlage, da BARNES zu den weltweit fuehrenden Akteuren im Markt fuer Luxusimmobilien zaehlt.

Kaeufer suchen vorrangig Gustavia fuer seinen legendaeren Hafen und seine Boutiquen, Saint-Jean fuer seine ikonische Bucht, Flamands und Colombier fuer Straende, die zu den schoensten der Insel zaehlen, Gouverneur fuer seine diskreten Villen am Ozean und Lorient fuer seinen authentischen Charme. Unsere Berater begleiten Sie entsprechend Ihrem Vorhaben und Ihrem Lebensstil.

Kontaktieren Sie einfach die Agentur BARNES Saint-Barthélemy, um einen Termin mit einem Berater zu vereinbaren. Da jede Immobilie einzigartig ist, besichtigt dieser Ihre Immobilie, analysiert ihre Staerken (Lage, Aussicht, Flaechen, Ausstattung, Charme), vergleicht sie mit den juengsten Transaktionen der Umgebung und uebergibt Ihnen eine dokumentierte Wertermittlung. Dieses Vorgehen ist vertraulich und unverbindlich und bildet den ersten Schritt einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie.

Ja, das ist eine der Staerken des Netzwerks BARNES International. Unsere mehrsprachigen Berater begleiten eine internationale Klientel in jeder Phase: Suche nach aussergewoehnlichen Immobilien, Besichtigungen, Verhandlung sowie Vermittlung von Notaren, Steueranwaelten und Privatbanken. Internationale Kaeufer — insbesondere franzoesische Kunden, die im Ausland investieren — profitieren von einem einzigen Ansprechpartner, der das gesamte Projekt vor Ort koordiniert, in Verbindung mit den anderen Agenturen des Netzwerks.

Das Exklusivmandat vertraut die Vermarktung Ihrer Immobilie einem einzigen Akteur an, was eine kohaerente Strategie garantiert: kontrollierter Preis, gepflegte Kommunikation, qualifizierte Kaufinteressenten und regelmaessige Vermarktungsberichte. Der einfache Auftrag vervielfacht die Veroeffentlichungen, verwaessert jedoch die Botschaft und kann die Wahrnehmung der Immobilie am Markt schwaechen. Fuer eine aussergewoehnliche Immobilie ist die Exklusivitaet in der Regel die erfolgreichste Strategie.

Saint-Barthélemy profitiert von einem strukturell tragfaehigen Markt: die privilegierte Besteuerung der Gebietskoerperschaft, die extreme Knappheit an Grundstuecken auf der Insel und die Treue einer erstklassigen internationalen Klientel. Der richtige Zeitpunkt haengt vor allem von Ihrem persoenlichen Vorhaben und der Preispositionierung Ihrer Immobilie ab. Ein Austausch mit einem Berater von BARNES Saint-Barthélemy ermoeglicht es, das Zeitfenster fuer Ihre Immobilie praezise einzuschaetzen.

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