Referenz : APM-85761956

Haus Bordeaux

201 m²

Gemietet

Close to the Parc Bordelais and schools, beautiful furnished stone house of 200 m² available for rent, featuring a pool, garden, front courtyard, double garage at the rear of the property, and terraces.

It consists of a beautiful entrance hall with period features, a dining room and living room in a row opening onto a terrace, with the garden and pool a few steps below. A fully fitted and equipped kitchen, a dressing room, and a guest toilet complete this level.

On the first floor, a landing leads to a master suite with a small balcony (bathroom with tub and shower, dressing room), two bedrooms — one with a terrace and the other with a large closet — an independent shower room, a laundry room, and a separate toilet.

The top floor offers two spacious bedrooms, each with storage, and a shower room with a toilet.

Gas heating and air conditioning in all rooms.

Highlights: Bright spaces, generous volumes, private parking in a cul-de-sac, pool, terraces, alarm system.

Availability: July 28, 2025
Rent: €4,200 (including €600 additional rent)
Tenant Charges: Water, gas, electricity, internet, waste tax, garden and pool maintenance, boiler and air conditioning maintenance contract, water softener.
Tenant Fees:

Alur Lease: €13/m² (including €3/m² for the entry inventory)

Civil Code Lease: 7% of the annual rent excluding charges + VAT

ReferenzAPM-85761956
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume7
Fläche201 m²
Miete4 200 € / month
DPE159 (C)
GES27 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete Gemietet, dont :

  • (im Prozess der Aktualisierung) de charges locatives (Modalités des charges im Prozess der Aktualisierung)
  • 600 € de complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : im Prozess der Aktualisierung
  • Dépôt de garantie : 8 400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3780 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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Laetitia DISNAR

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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