Référence : APM-85761956

Bordeaux-Parc Bordelais- Maison meublée-Piscine-Garage double

201 m²

Loué

A Proximité du Parc Bordelais et des écoles, belle maison en pierre louée en meublé de 200 m2 avec piscine, jardin et jardin d'accueil, double garage en fond de parcelle et terrasses.
Elle se compose d'une belle entrée avec prestations anciennes, en enfilade une salle à manger et salon ouvert sur une terrasse avec en contre bas un jardin et une piscine. Une cuisine aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec petit balcon (salle de bains/douche, dressing), deux chambres dont une avec terrasse et la seconde avec un grand placard, une salle d'eau indépendante, une lingerie et un WC indépendant.
Le dernier niveau offre deux belles chambres avec chacune du rangement, une salle d'eau avec WC.
Chauffage gaz et climatisation dans toutes les pièces.

Ses Atouts : luminosité, de beaux volumes, du stationnement dans une impasse privée, piscine, terrasse, alarme.

Disponible : 28 juillet 2025
Loyer : 4 200 € dont (600 € de complément de loyer)
Charges locataires : eau, gaz, électricité, internet, TOM, entretien jardin et piscine, contrat entretien chaudière et climatisation, adoucisseur d'eau.
Honoraires charge locataire : Bail Alur (13€/m2 dont 3€/m2 pr l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil 7% du loyer annuel HC + TVA)

RéférenceAPM-85761956
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces7
Surface201 m²
Loyer4 200 € / mois
DPE159 (C)
GES27 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer Loué, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (Modalités des charges en cours de mise à jour)
  • 600 € de complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
  • Dépôt de garantie : 8 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3780 €/an (année de référence 2021)

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Laetitia DISNAR

Laetitia DISNAR

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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