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Neuheit

Le Bouscat, Haus for rent

2 600 € / Monat inkl. NK

Referenz : APM-86939337

Haus Le Bouscat

2 600 € / Monat inkl. NK

Beautiful two-level house of 140 sqm featuring a large terrace, garden, and heated swimming pool.
On the ground floor, an entrance with a separate WC and closet, a bright dual-aspect living area, a fitted and fully equipped kitchen overlooking the garden, a laundry room, and a garage (suitable for a small vehicle or storage space).
A split-level area is entirely dedicated to the master suite, including a study, a bathroom with WC, a dressing room, and a bedroom with views over the garden.
Upstairs, three bedrooms share a shower room with WC. Heat pump system.

Key features: highly functional family home, heat pump, bright, garden with pool, garage, and outdoor parking.

Rent: €2,600
Additional tenant costs: electricity, water, annual heat pump maintenance, garden and pool maintenance, and household waste tax
Security deposit: €5,200
Tenant fees: Alur lease (€13/sqm including €3/sqm for inventory) – Civil Code lease: 9% of annual rent (excluding charges) + VAT
Guarantor required

ReferenzAPM-86939337
OrtLe Bouscat
ArtHaus
Räume6
Miete2 600 € / Monat inkl. NK
DPE101.8 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 2 600 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • (im Prozess der Aktualisierung) Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : im Prozess der Aktualisierung
  • Kaution : 5 200 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1060 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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Laetitia DISNAR

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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