Référence : APM-86939337

Le Bouscat - Maison Meublée de 140m² -Jardin - Piscine - Garage

2 600 € / mois CC

Belle maison sur deux niveaux de 140 m² avec grande terrasse, jardin et piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant et placard, une grande pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, une lingerie et un garage (petit véhicule ou espace de stockage).
un demi-palier entièrement dédié à l'espace parental avec un bureau, une salle de bains/WC, un dressing et une chambre avec vue sur le jardin.
A l'étage, trois chambres qui se partagent une salle d'eau/WC.
Pompe à chaleur.

Ses Atouts: maison familiale très fonctionnelle, pompe à chaleur, lumineuse, un jardin avec piscine, un garage et un stationnement extérieur

Disponibilité : 20 aout 2026
Loyer : 2 600 €
En sus locataire: électricité, eau, entretien annuel de a pompe à chaleur, entretien du jardin et de la piscine et TOM
Dépôt de garantie : 5 200 €
Honoraires Locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA
Caution souhaitée

RéférenceAPM-86939337
LocalisationLe Bouscat
TypeMaison
Pièces6
Loyer2 600 € / mois CC
DPE101.8 (B)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 2 600 € / mois charges comprises, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
  • Dépôt de garantie : 5 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1440 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Laetitia DISNAR

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
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