Referenz : APM-86336340

Haus Le Vésinet

2 Schlafzimmer 85 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 550 € / Monat inkl. NK

Le Vésinet - Avenue Maurice Berteaux.
Ideally located near Le Vésinet-Centre train station and shops.
Part of a family property, this charming 85 m² house, formerly a caretaker's house, offers:
- On the ground floor: a living room with built-in cupboard and a separate fitted kitchen with access to the courtyard.
- First floor: a master bedroom with en-suite shower room and toilet, and a dressing room; a second bedroom with closet; and a shower room with toilet.
- Second floor: a large space entirely dedicated to storage.

A private courtyard of approximately 25 m² completes this property.

Individual gas heating and hot water.

Available: May 25, 2026.

Rent: €2,500 excluding electricity, water, and gas.

Security deposit: €2,500 (1 month's rent excluding charges)

Rental fees for primary residence (Alur law): €12 incl. VAT/m² + €3 incl. VAT/m² for the inventory, i.e.:
€1,281.60 incl. VAT (including €256.32 incl. VAT for the inventory)
Fees for second home or business leases (Civil Code): 10% of annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.: $4,200.00 including tax (including $312.32 including tax for the inventory)

VIRTUAL TOUR AND/OR 360° TOUR AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-86336340
OrtLe Vésinet
ArtHaus
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche85 m²
Bäder mit Dusche2
Miete2 550 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten50 €
DPE279 (E)
GES61.5 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 2 550 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 50 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 256 €
  • Kaution : 2 500 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 279 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61.5 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine CHEVALERE

BARNES Rentals Yvelines
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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