Referenz : APM-86886881

Wohnung Louveciennes

2 Schlafzimmer 132 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 400 € / Monat inkl. NK

General Leclerc Street – Furnished Rental

A 131.55 sqm furnished apartment available for rent in a high-end residence with a swimming pool, set in a green and peaceful environment.

The property comprises an entrance hall with storage, a pleasant living room opening onto a balcony, a dining room with a TV area, and two large bedrooms. It also features a bathroom with bathtub and toilet, a separate shower room, and separate guest toilets.

One parking space within the residence is included.

Ideally located, the apartment benefits from immediate proximity to schools and shops.

The Louveciennes SNCF train station, just a 5-minute walk away, provides easy access to Paris Saint-Lazare (Saint-Nom-la-Bretèche line).

Availability: immediate

Rent: €2,400 per month, charges included

Security deposit: €4,200 (equivalent to 2 months’ base rent excluding charges)

Agency fees (Law 89): €15 incl. VAT / sqm, including €3 incl. VAT / sqm for the inventory, i.e. 1 315.5€ incl. VAT (including check-in inventory: €394.65 incl. VAT)
Agency fees (Civil Code): 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e. €3,024 incl. VAT (including check-in inventory: €394.65 incl. VAT)

Virtual tour and/or 360° viewing available with a consultant

ReferenzAPM-86886881
OrtLouveciennes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche132 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Etage1
Miete2 400 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten300 €
DPE228.8 (D)
GES50.2 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 2 400 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 300 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 395 €
  • Kaution : 4 200 €
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (170 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50.2 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2460 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marta CLERY

BARNES Rentals Yvelines
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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