Referenz : APM-82690137

Wohnung Versailles

3 Schlafzimmer 84 m² 1 Badezimmer/Duschbad

2 143 € / Monat inkl. NK

Versailles – Rue de Montreuil – Ideally located just a 5-minute walk from Montreuil train station (Line L – Rive Droite) and close to the shops on Rue de Montreuil, this beautiful 84.08 sqm furnished apartment is located on the third and top floor of a charming period building without an elevator. Fully renovated with high-quality materials, it benefits from plenty of natural light and a very quiet setting.

The entrance leads to a spacious double living room featuring a decorative fireplace, as well as a separate fully fitted and equipped kitchen with high-end appliances and open views.

The sleeping area comprises two bedrooms and a study that can be used as a child’s bedroom, with built-in closets and views over the garden, as well as a shower room and separate toilet.

Bright and dual-aspect, the apartment also offers plenty of storage space.

Individual gas heating and hot water.

A cellar, an attic, and a bicycle storage room complete this property.

Availability: September 25th, 2026.

Rent: €2,142.70 per month, including €75.00 in monthly charges.

Security deposit: €4,135.40 (equivalent to two months’ rent excluding charges).

Primary residence lease (Law No. 89): €15.13 incl. VAT / sqm, including €3.03 incl. VAT / sqm for the inventory and check-in report, i.e.:
€1,271.52 incl. VAT.

Civil Code lease: 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.:
€2,977.44 incl. VAT.

ReferenzAPM-82690137
OrtVersailles
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche84 m²
Bad mit Dusche1
Etage3 (oberste Etage)
Miete2 143 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten75 €
DPE308 (E)
GES66 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 2 143 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 75 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 255 €
  • Kaution : 4 135 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 308 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2350 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anaëlle CAETANO

Anaëlle CAETANO

BARNES Rentals Yvelines
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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