Paris 2ème, 3 Schlafzimmer - 160 m² Wohnung for rent

11 500 € / Monat inkl. NK

160 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-2765566

Wohnung Paris 2ème

3 Schlafzimmer 160 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

11 500 € / Monat inkl. NK

PARIS 2 – PLACE DES PETITS PÈRES
In the immediate vicinity of Place des Victoires, on the 3rd floor with an elevator in a renovated 1770 building, a designer apartment offering very high‑quality features and facing directly onto Place des Petits Pères, with no overlooking neighbors.

It consists of a large living / dining room with a fireplace, an eat‑in kitchen fully equipped and open onto the living room, a master suite with dressing room and bathroom (bathtub, shower, and WC), and two additional bedrooms each with its own washroom.

Beautiful volumes, quiet, unobstructed views, light. Numerous storage spaces.

A cellar and a parking space complete the property.

Availability: immediate

Rent: €11,000 + €500 = €11,500 charges included

Security deposit: €22,000 (2 months of base rent)

NB: This apartment is offered for rent exclusively under a Code Civil lease (secondary residence or corporate lease).
Fees: 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e. €15,840 incl. tax (including €3.03 for the move‑in inspection, i.e. €485.19 incl. tax)

ReferenzAPM-2765566

OrtParis 2ème

ArtWohnung

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche160 m²

Badezimmer1

Bäder mit Dusche2

Baujahr1770

Etage3

Anzahl der Etagen4

Miete11 500 € / Monat inkl. NK

Monatliche Nebenkosten500 €

DPE80 (B)

GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 11 500 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

500 € Mietnebenkosten (pauschale monatliche nebenkosten)
Keine zusätzliche Miete
Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 485 €
Kaution : 22 000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer

Duschbad

Keller

Korridor

Küche

Parkplatz

Schlafzimmer

Toilette

Waschraum

Wohnzimmer

Aufzug

Doppelverglasung

Kamin

Sicherheitstür

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1770 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Léna CROIZARD

BARNES Rentals Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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