Referenz : APM-87001072

Wohnung Paris 8ème

2 Schlafzimmer 124 m² 2 Bäder mit Badewanne

7 000 € / Monat inkl. NK

Rue du Faubourg Saint-Honoré

Close to the Élysée Palace, this remarkable 124.20-square-meter furnished apartment—renovated by an architect and equipped with air conditioning—occupies the fifth and sixth floors of an elegant historic building with an elevator.

The first level features a beautiful, light-filled reception room, a guest cloakroom, and a master bedroom with an en-suite dressing room and a shower room with a toilet.

Accessible via a majestic staircase highlighted by a skylight, the upper floor comprises a dining room, a fully equipped kitchen offering a view of the Eiffel Tower, a pantry, and an elegant master suite with a walk-in closet, a library, and a shower room with a toilet.

Prestigious address, high-end renovation, refined decor, fully air-conditioned, and beautiful south and east exposures.

Individual electric heating and hot water.

Available immediately.

Rent: €7,000.00 per month, including utilities

Security deposit: €13,300.00 (equivalent to 2 months’ base rent).

Note: This apartment is available for rent only under a Civil Code lease (second home or company lease).

Fees for second home or company lease (Civil Code):
10% of the annual rent excluding utilities + VAT (20%), i.e.:
€9,576.00 including VAT (including the move-in inventory at €3/m²: €372.60 including VAT)


VIRTUAL TOUR AND/OR 360° VIEW AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-87001072
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche124 m²
Bäder mit Dusche2
Etage5
Miete7 000 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten350 €
DPE208.5 (D)
GES8.4 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 7 000 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 350 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 373 €
  • Kaution : 13 300 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.4 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah BACOU

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BARNES Rentals Paris Centre
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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