Referenz : APM-87492899

Wohnung Brenthonne

4 Schlafzimmer 117 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 22 m²

499 000 €

Located in a quiet residential area near Bons-en-Chablais and the Léman Express train station, this 5-room (T5) duplex apartment offers 116 sqm of living space within a very recent residential development. The apartment has a total floor area of 146 sqm, including spaces with a ceiling height of less than 1.80 meters.

Spanning two levels, the property features an entrance hall, a living area with an open-plan kitchen, four bedrooms, a bathroom, and a shower room.
With a triple aspect—facing west, north, and east—the apartment extends onto two balconies, providing a total of 22 m² of outdoor space.
A cellar is also included.

Several additional options are available: an enclosed garage, an indoor parking space located in the basement, and two outdoor parking spaces. These various parking options may be purchased according to your needs, with the requirement that at least one parking space must be acquired. Pricing for each space is available upon request from our team.

ReferenzAPM-87492899
OrtBrenthonne
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche117 m²
Bäder mit Dusche2
Balkon22 m²
Baujahr2025
Etage1
Anzahl der Etagen2
DPE93 (B)
GES18 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (27 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4596 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1193 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1615 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lucca SEMINO

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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