Spanien: BARNES festigt seine Präsenz in der Region Empordà
Seit 2016 in der Region präsent, vermarktet BARNES Barcelona y Costa Brava hochwertige Immobilien sowohl an der Küste als auch im Landesinneren. „Der Sommerbeginn, der mit der Rückkehr der Touristen zusammenfällt, war ein Segen für die Küsteneconomie und hat uns ermöglicht, wieder auf Nachfrage- und Verkaufsniveaus vergleichbar mit 2019 zurückzukehren. 2020 und seine Reisebeschränkungen waren eine Chance für die lokalen Kunden, die sich in einem Käufermarkt wiederfanden“, erklärt Xavier Martin, Leiter des BARNES Büros für das Empordà.
Die Region Empordà gehört zu den prestigeträchtigsten und begehrtesten Regionen des Landes, sowohl bei Spaniern als auch bei Ausländern. Ob die Suche nach einem Objekt mit Meerblick entlang der Costa Brava oder nach einem Objekt im Inland, zu den gefragtesten Bereichen der Luxusimmobilien zählen die Gemeinden Calella, Begur, Llafranc, Pals, Peratallada, Monells und Montrás. „Die gefragtesten Immobilien sind von zwei Arten. Zum einen die über 300 m² großen Häuser mit Meerblick, Garten und Pool, und zum anderen die charmanten Bauernhäuser aus den malerischen Dörfern des Baix Empordà, die eine größere Privatsphäre und atemberaubende Landschaften bieten“, bemerkt Xavier Martin.
In beiden Fällen ist die Aussicht ein immaterielles, aber essentielles Kriterium, das den Verkaufs- oder Mietpreis einer Immobilie erheblich steigern kann. „In der Region findet man schöne Immobilien, die diese Kriterien erfüllen, ab 1,5 Millionen Euro und sehr schöne ab 2,5 Millionen Euro. Das sind etwa 30% günstiger als in Frankreich für vergleichbare Objekte“, fügt er hinzu.
Die Rückkehr einer hauptsächlich europäischen Kundschaft auf der Suche nach einem umfassenden Service
Die Gesundheitskrise und die Regulierung der Reisen über ein Jahr haben zu einer Verlangsamung der Aktivitäten in der Region geführt, insbesondere bei den Ausländern. „Die Kundschaft im Luxusimmobiliensektor in diesen beiden Regionen setzt sich hauptsächlich, in dieser Reihenfolge, aus Spaniern, Franzosen und Belgiern zusammen, die 80% der Käufer ausmachen“, kommentiert Xavier Martin.
Um den Problemen im Zusammenhang mit Reisebeschränkungen zu begegnen, hat BARNES Barcelona y Costa Brava einen einzigartigen Ansatz als „Property Hunter“ in der Region angeboten. Dieser Service ermöglicht es Käufern, ein Objekt zu erwerben, ohne es jemals besucht zu haben, bis zur Unterzeichnung beim Notar. „Wir arbeiten auf Basis von Suchmandaten, was unseren Kunden ermöglicht, wertvolle Zeit und mühsame, unnötige Reisen zu sparen“, erklärt Xavier Martin. Der Zugang zum gesamten Markt über zahlreiche lokale Partner ermöglicht es BARNES Barcelona y Costa Brava, eine erste Zielauswahl interessanter Immobilien zu treffen, indem sie sich von solchen trennen, die Mängel aufweisen, und eine Besichtigung von Immobilien zu organisieren, die genau den Anforderungen ihres Kunden entsprechen.
Obwohl die Costa Brava international sehr gefragt ist, funktioniert alles sehr lokal. Die Agentur BARNES Barcelona y Costa Brava hat sich daher exklusiv mit einem renommierten lokalen Unternehmen, The Circle, zusammengetan, um während des gesamten Jahres Dienstleistungen für die Wartung, Überwachung und Reinigung von Immobilien anzubieten. „Die Verwaltung seiner Residenz, wenn man nicht vor Ort ist, ist ein großes Anliegen für Käufer von Zweitwohnungen, und wir können dieser Sorge mit diesem neuen Service begegnen“, schließt er.
Kommentare (0)
Keine Kommentare, seien Sie der/die Erste, der/die auf diesen Artikel reagiert!
