Referenz : APM-87559289
Wohnung Évian-les-Bains
1 Schlafzimmer 60 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 3 m²
280 000 €
EXCLUSIVE RIGHTS- This lovely 59.73 sqm two-room flat enjoys a superb location right on the lakeside, just a stone’s throw from the water sports centre and the town centre (a 2 minute walk).
It comprises an entrance hall with storage, a lovely living room of over 28 sqm, a fitted kitchen, a bathroom and a large bedroom with a built-in wardrobe.
A south-facing balcony and a garage complete the property.
The block is fitted with a lift, cold water, hot water and the water softener are included in the service charges. The removal of the caretaker’s post will help to reduce the block’s running costs.
The flat is in very good condition and represents a sound investment, whether as a second home, a first-time purchase or an investment property.
Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.
Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (111 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3387 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1260 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)
Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1710 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)
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