Exclusivität

Saint-Jean-d'Aulps, 2 Schlafzimmer - 63 m² Wohnung for sale

250 000 €

63 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86645537

Wohnung Saint-Jean-d'Aulps

2 Schlafzimmer 63 m² 1 Bad mit Badewanne

250 000 €

Ideally located in the heart of the village, just steps from the ski slopes, this 63 sqm (Carrez law) two-bedroom duplex apartment offers an excellent combination of comfort, light and location.

The spacious and bright living area benefits from large full-length windows and a south- and west-facing orientation, providing abundant natural light throughout the day. It opens onto a large south-facing balcony, perfect for enjoying the sun and mountain atmosphere.

On the lower level, the sleeping area includes two comfortable bedrooms and a large bathroom, offering a practical and well-designed layout.
The apartment is in excellent condition, with a kitchen refurbished 6 years ago, and is sold fully furnished. A private cellar/storage room is included.

A rare opportunity thanks to its ski-in/ski-out location, central setting and overall quality — ideal as a main residence, holiday home or rental investment.

ReferenzAPM-86645537

OrtSaint-Jean-d'Aulps

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche63 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr1978

Anzahl der Etagen3

DPE512 (G)

GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (62 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5200 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Eingang

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Schrank

Terrasse

Toilette

Wohnzimmer

Doppelverglasung

Internet

Möbliert

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 512 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2460 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets
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