Grasse, 8 Schlafzimmer - 340 m² Haus for sale

EXKLUSIVITÄT – Diese charmante provenzalische Bastide aus dem Jahr 1780 besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und den atemberaubenden Panoramablick bis zum Meer.

Die Bastide mit 340 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Ausrichtung und absolute Ruhe. Sie liegt auf einem weitläufigen terrassierten Grundstück von 3,6 Hektar, umgeben von mediterraner Vegetation, einem Olivenhain, Waldflächen und einem beheizten Pool (10 x 5,4 m), ergänzt durch ein großzügiges, vollständig ausgestattetes Poolhaus, das renovierungsbedürftig ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit provenzalischer Küche, ein zweites großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro, ein Schlafzimmer/TV-Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stock, dem ältesten Teil der Bastide, gibt es zwei große Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, während das zweite Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer bietet. Eine separate Treppe führt zur Master-Suite mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.

Das unabhängige Apartment, renovierungsbedürftig, umfasst Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer und ist über einen separaten Außeneingang zugänglich.

Zu den weiteren Nebengebäuden zählen ein charmanter Steinturm mit multifunktionalem Raum zur Gestaltung, eine renovierte Waschküche, eine Speisekammer, die in einen Weinkeller umgewandelt werden kann, eine Doppelgarage und zahlreiche Parkplätze.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für eine große Familie, als Ferienhaus oder als Gästehaus und bietet ein authentisches und ruhiges Lebensumfeld im Hinterland von Cannes, in der Nähe des charmanten Dorfes Cabris.

Energieklasse: D – Klimaklasse: D / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 7.205 € und 9.749 € (Referenzjahr 2021).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Die Immobilie befindet sich in einer Zone mit Pflicht zur Vegetationsfreihaltung.