Referenz : APM-87265461

Chalet Les Houches

4 Schlafzimmer 149 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 475 m²

1 350 000 €

Chalet Gentiane. Located in Les Houches, in the sought-after and peaceful area of Les Chavants, this recently built chalet enjoys a privileged setting, just a few minutes from the ski slopes and local amenities. It benefits from a south-east-facing aspect and exceptional unobstructed views of the Mont Blanc massif.

Built on a 471 m² plot, this chalet, completed in 2023, offers modern comforts within a quintessential mountain setting.

The chalet is arranged over three levels and comprises four bedrooms, a living area with an open-plan kitchen opening onto the terrace, a bathroom, a shower room, three toilets, a laundry room, a technical room and a garage.

Filled with natural light and featuring a pleasant terrace and remarkable mountain views, this chalet offers a warm and inviting atmosphere, making it an ideal primary or second home.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

For further information, please do not hesitate to contact Barnes Chamonix by telephone on +33 4 50 18 52 38.

ReferenzAPM-87265461
OrtLes Houches
ArtChalet
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche149 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten471 m²
Balkon4 m²
Baujahr2023
Anzahl der Etagen2
DPE79 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 695 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 941 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Virginie RAVANEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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