Référence : APM-87265461

BARNES CHAMONIX - LES HOUCHES - LES CHAVANTS - CHALET RECENT 4 CHAMBRES - VUE MASSIF DU MONT-BLANC

4 Chambres 149 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 475 m²

1 350 000 €

Chalet Gentiane. Situé aux Houches, dans le secteur recherché et paisible des Chavants, ce chalet récent de 177 m², bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des pistes de ski et des commodités. Il profite d’une belle exposition Sud-Est et d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.

Édifié sur une parcelle de 471 m², ce chalet construit en 2023 offre des prestations modernes dans un cadre typiquement montagnard.

Le chalet s’organise sur 3 niveaux et comprend quatre chambres, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, une salle de bains, une salle de douche, trois toilettes, une buanderie, un local technique ainsi qu’un garage.

Bénéficiant d’une belle luminosité, d’une agréable terrasse et d’une vue remarquable sur les montagnes, ce chalet procure une atmosphère chaleureuse et séduisante, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix par téléphone au + 33 4 50 18 52 38

RéférenceAPM-87265461
LocalisationLes Houches
TypeChalet
Pièces6
Chambres4
Surface149 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin471 m²
Balcon4 m²
Année de construction2023
Nombre d'étages2
DPE79 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 695 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 941 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Virginie RAVANEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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