Referenz : APM-86157821

Duplex Argentière

2 Schlafzimmer 63 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

740 000 €

Appartement Vivaldi
Located in the heart of Argentière, just a short walk from the Grands Montets cable car, this duplex apartment enjoys a prime location for making the most of the mountains, both in winter and summer.
Situated on the top floor of the residence, the property offers generous living spaces and an appealing layout arranged over two levels.
The main floor comprises an entrance hall, a living area with an open-plan kitchen, a second reception area incorporating a lounge, dining area and kitchen, as well as a spacious bedroom with an en-suite shower room, a bathroom with WC and a separate guest WC.

The mezzanine level features a second spacious bedroom with its own en-suite shower room, together with an additional open space offering excellent potential for further development.

Additional features: a large cellar, a private outdoor parking space and a lock-up garage.

A distinctive property, ideal as a mountain retreat in a sought-after location at the foot of the Grands Montets ski area.

Condominium information:
- 34 lots
- One ongoing legal proceeding
- Quarterly service charges: €1,256, including heating

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr.

corriger :
For further information, please do not hesitate to contact our English-Speaking team on +33 (0)4 50 18 52 38.

ReferenzAPM-86157821
OrtArgentière
ArtDuplex
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche63 m²
Bäder mit Dusche2
Etage3
DPE473 (G)
GES105 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 105 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2400 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3260 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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