Referenz : APM-7643876

Haus Aix-en-Provence

6 Schlafzimmer 314 m²

2 280 000 €

Just a few minutes’ walk from the historic center of Aix-en-Provence, in a sought-after residential area known for its peace and charm, this elegant townhouse of 314 sqm offers generous volumes and quality finishes.

Set on a beautifully landscaped plot of 460 sqm, the property enjoys a rare living environment with a private garden, a large 9x5 m swimming pool sheltered from view, and several terraces ideal for relaxing.

Designed for comfort, functionality, and easy living, the house features a spacious entrance hall, a bright living room with fireplace, a dining area, and a large fully equipped family kitchen. The night area includes six bedrooms, each with access to a private terrace and open views over the surrounding greenery.

Additional amenities include a leisure room, laundry room, pantry, wine cellar, storage room, workshop, technical room, and a double garage.

A perfect address for family life in the heart of the city, offering peace and privacy, while also providing quick access to key infrastructure: the International Bilingual School of Luynes (IBS), Aix-en-Provence TGV station, and Marseille-Provence International Airport.

ReferenzAPM-7643876
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche314 m²
Baujahr1992
Anzahl der Etagen1
DPE106 (C)
GES16 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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