Referenz : APM-7643876

Haus Aix-en-Provence

6 Schlafzimmer 314 m² 6 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 460 m²

1 890 000 €

Located in a sought-after residential area in the south of Aix-en-Provence, this elegant 314 sqm townhouse enjoys a peaceful setting, just a short walk from the historic town centre and École de la Nativité. The motorway is only a five-minute drive away.

Set within 460 sqm of landscaped grounds, the property features a private garden sheltered from view, a large 9 x 5 m swimming pool and several terraces, ideal for outdoor relaxation and entertaining.

The interior spaces stand out for their generous proportions and family-friendly layout. The house comprises a spacious entrance hall, a bright living room with a fireplace, a dining room and a large, fully equipped family kitchen.

The sleeping quarters offer six bedrooms, each with access to a private terrace overlooking the surrounding greenery.

Additional spaces enhance the property's functionality, including a leisure room, laundry room, pantry, wine cellar, storage room, workshop, technical room and a double garage.

Aix-en-Provence TGV train station, Marseille-Provence International Airport and the International Bilingual School of Luynes (IBS) are all easily accessible by car.

ReferenzAPM-7643876
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche314 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche4
Garten460 m²
Baujahr1992
Anzahl der Etagen1
DPE106 (B)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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