Referencia : APM-7643876

Casa Aix-en-Provence

6 Dormitorios 314 m² 6 baños/duchas Superficies exteriores 460 m²

1 890 000 €

Located in a sought-after residential area in the south of Aix-en-Provence, this elegant 314 sqm townhouse enjoys a peaceful setting, just a short walk from the historic town centre and École de la Nativité. The motorway is only a five-minute drive away.

Set within 460 sqm of landscaped grounds, the property features a private garden sheltered from view, a large 9 x 5 m swimming pool and several terraces, ideal for outdoor relaxation and entertaining.

The interior spaces stand out for their generous proportions and family-friendly layout. The house comprises a spacious entrance hall, a bright living room with a fireplace, a dining room and a large, fully equipped family kitchen.

The sleeping quarters offer six bedrooms, each with access to a private terrace overlooking the surrounding greenery.

Additional spaces enhance the property's functionality, including a leisure room, laundry room, pantry, wine cellar, storage room, workshop, technical room and a double garage.

Aix-en-Provence TGV train station, Marseille-Provence International Airport and the International Bilingual School of Luynes (IBS) are all easily accessible by car.

ReferenciaAPM-7643876
UbicaciónAix-en-Provence
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces314 m²
Cuartos de baño2
Aseos4
Jardín460 m²
Año de construcción1992
Numero de pisos1
DPE106 (B)
GES16 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2150 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2950 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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