Referenz : APM-82528021

Immobilie Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 330 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 64 176 m²

1 850 000 €

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3 minutes Cucuron – 10 minutes Lourmarin - 30 minutes Aix-en-Provence
Just minutes from the sought-after and charming village of Cucuron, in an exceptional natural setting, this beautifully renovated property of approximately 330 sqm unfolds within 6.5 hectares of land and enjoys spectacular views over the village and Château d’Ansouis, as well as the majestic Luberon mountains.

The house elegantly embodies the authentic architectural codes of Provence: exposed stone walls, wrought-iron joinery, and traditional French beamed ceilings (plafonds à la française). These timeless features give the property undeniable character and refinement.

Dual-aspect and bathed in natural light, the home offers generous volumes and a warm, inviting atmosphere. On the ground floor, the spacious fully equipped kitchen, enhanced by its high ceilings, opens widely onto the garden. It is complemented by a utility room and a large pantry. The reception areas flow seamlessly between an elegant dining room and a cosy living room with fireplace.

You will also find a study (with shower room) and a large additional space offering multiple possibilities: artist’s studio, relaxation lounge, dance studio, wellness area, or independent office.

Upstairs, the night area comprises five spacious bedrooms and four bathrooms, including two superb master suites designed as private retreats.

The property benefits from abundant, well-integrated storage throughout, ensuring comfort and practicality for everyday living.

A major asset is the possibility of converting part of the house into a fully independent annex, thanks to a separate entrance. This is ideal for hosting family and friends in complete privacy, or for considering seasonal rental or professional use in a privileged setting.

Outside, the expansive flat garden, planted with olive trees and vines, creates a quintessential Provençal landscape. The swimming pool blends harmoniously into its surroundings and enjoys complete privacy, with no overlooking neighbours.

A rare opportunity combining authenticity, space, light and versatility, in the heart of the South Luberon.

ReferenzAPM-82528021
OrtAix-en-Provence
ArtImmobilie
Räume14
Schlafzimmer5
Fläche330 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Außenfläche64 176 m²
Baujahr1900
Anzahl der Etagen2
DPENon communiqué
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7104 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9612 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Tracy MC ELROY

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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