Référence : APM-82528021

LUBERON – CUCURON – PROPRIETE 330 M²- 5 CHAMBRES - PISCINE - PARC DE 6.5 HA

5 Chambres 330 m² 4 salles de bains Surface extérieure 64 176 m²

1 850 000 €

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3 minutes Cucuron – 10 minutes Lourmarin - 30 minutes Aix-en-Provence
A quelques minutes du joli village recherché de Curcuron, dans un environnement naturel d’exception, cette belle propriété rénovée d’environ 330 m² s’épanouit au cœur d’un domaine de 6,5 hectares et bénéficie d’une vue spectaculaire sur le village et le Château d’Ansouis et le majestueux massif du Luberon.
La maison exprime avec raffinement les codes authentiques de la Provence : pierres apparentes, menuiseries en fer forgé, plafonds à la française… Autant d’éléments architecturaux qui lui confèrent un charme intemporel.
Traversante et baignée de lumière, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la vaste cuisine équipée, sublimée par ses hauts plafonds, s’ouvre largement sur le jardin. Elle est complétée par une buanderie et un grand cellier. Les espaces de réception se déploient avec fluidité entre une élégante salle à manger et un salon cosy avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau (avec une salle d’eau) et un large espace qui offre de multiples possibilités : atelier d’artiste, salon de détente, studio de danse, espace bien-être ou bureau indépendant.
Côté nuit à l’étage, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains composent l’ensemble, dont deux superbes suites parentales pensées comme de véritables cocons privés.
La propriété dispose de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un véritable atout réside dans la possibilité d’utiliser une partie de la maison en annexe indépendante grâce à un accès séparé. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager une activité de location saisonnière ou professionnel dans un cadre privilégié.
À l’extérieur, le jardin plat et étendu, agrémenté d’oliviers et de vignes, offre un décor typiquement provençal. La piscine s’intègre harmonieusement dans ce paysage sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare, alliant authenticité, volumes, lumière et potentiel, au cœur du Sud du Luberon.

RéférenceAPM-82528021
LocalisationAix-en-Provence
TypePropriété
Pièces14
Chambres5
Surface330 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Surface extérieure64 176 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages2
DPENon communiqué
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7104 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9612 €/an (année de référence 2021)

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Tracy MC ELROY

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
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