Referenz : APM-85469830

Haus Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 235 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 000 m²

1 490 000 €

Discover this beautiful contemporary villa of 235 m², built in 2012, ideally located in the preserved countryside of Aix en Provence East side, just 20 minutes from the center.

Nestled on a 4000 m² plot in a natural, unspoiled environment, this property offers breathtaking views of the pine forest and the majestic Sainte-Victoire mountain, while being only a 15-minute walk from the village.

High-end amenities and exceptional living space: A bright reception room of about 90 m² featuring an open kitchen and living area, perfect for social gatherings.

A master suite offering all the comfort with an en-suite bathroom and walk-in closet.

Four spacious bedrooms, a functional office, a bathroom with both a bathtub and shower.

A perfectly designed utility room/laundry room for your everyday comfort.

Underfloor heating both upstairs and downstairs and air conditioning in the living room for optimal thermal comfort in all seasons.

A fireplace with an insert, ideal for cozy evenings.

Large ancillary spaces: A double garage and a cellar offering ample storage options.

A 12.5 x 4m pool and a 150m² exotic wood terrace promise beautiful sunny days.

This villa offers you an exceptional lifestyle, close to the amenities of the village and the city of Aix-en-Provence.

ReferenzAPM-85469830
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche235 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche4 000 m²
Baujahr2012
Anzahl der Etagen1
DPE83 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1062 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1438 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Isabelle BADER

Isabelle BADER

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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