Referência : APM-85469830

Moradia Aix-en-Provence

5 Quartos 235 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 000 m²

1 490 000 €

Discover this beautiful contemporary villa of 235 m², built in 2012, ideally located in the preserved countryside of Aix en Provence East side, just 20 minutes from the center.

Nestled on a 4000 m² plot in a natural, unspoiled environment, this property offers breathtaking views of the pine forest and the majestic Sainte-Victoire mountain, while being only a 15-minute walk from the village.

High-end amenities and exceptional living space: A bright reception room of about 90 m² featuring an open kitchen and living area, perfect for social gatherings.

A master suite offering all the comfort with an en-suite bathroom and walk-in closet.

Four spacious bedrooms, a functional office, a bathroom with both a bathtub and shower.

A perfectly designed utility room/laundry room for your everyday comfort.

Underfloor heating both upstairs and downstairs and air conditioning in the living room for optimal thermal comfort in all seasons.

A fireplace with an insert, ideal for cozy evenings.

Large ancillary spaces: A double garage and a cellar offering ample storage options.

A 12.5 x 4m pool and a 150m² exotic wood terrace promise beautiful sunny days.

This villa offers you an exceptional lifestyle, close to the amenities of the village and the city of Aix-en-Provence.

ReferênciaAPM-85469830
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos5
Área235 m²
Casas de banho2
Jardim4 000 m²
Ano de construção2012
Número de pisos1
DPE83 (B)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1062 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1438 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Isabelle BADER

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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