Referenz : APM-86118530

Villa Ajaccio

5 Schlafzimmer 197 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 5 052 m²

1 750 000 €

RV1947 - Tiuccia, Calcatoggio

Located near Ajaccio, in the Gulf of Tiuccia-Sagone, this traditional stone-built property charms with its authenticity and offers panoramic views of the sea and surrounding mountains, just a few steps from the beach.

The villa spans approximately 1,830 sq.ft over two levels and features a bright, dual-aspect living room opening onto two terraces (sea and mountain views), a dining area, an open-plan kitchen with central island, and a cozy lounge with fireplace.

It includes 5 bedrooms with en-suite shower rooms, including 2 master suites. A wellness area with gym, sauna, and a cellar complete the main house. A separate stone bergerie, converted into guest accommodation, offers a bedroom, mezzanine, and shower room, perfect for hosting guests.

The landscaped grounds of around 54,400 sq.ft include a swimming pool with sun terrace, and a fully equipped stone summer kitchen with a wood-fired oven and covered terrace facing the sea.

Tiuccia is a popular seaside resort less than 40 minutes from Ajaccio and its international airport, appreciated for its unspoiled nature and stunning coastal scenery.

Agency fees payable by the seller

ReferenzAPM-86118530
OrtAjaccio
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche197 m²
Bäder mit Dusche5
Garten5 052 m²
Baujahr1980
Anzahl der Etagen2
DPE56 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 960 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1200 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie PIETRI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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