Referenz : APM-87256916

Villa Ajaccio

4 Schlafzimmer 247 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 29 m²

3 170 000 €

RV2292 – Ajaccio, Route des Sanguinaires

Set along the prestigious Route des Sanguinaires, this fully renovated villa enjoys a privileged setting, with panoramic views over the Gulf of Ajaccio, complete privacy and an unspoilt environment.

Offering approximately 2,659 sq.ft., the property features bright, beautifully proportioned interiors. The reception areas open onto a spacious sea-facing terrace, complemented by a fully equipped independent kitchen.

The sleeping quarters comprise 3 bedrooms, each with its own shower room, including a ground-floor master suite. An independent 2-room apartment, a double garage, a workshop and a fitness room complete the property.

Set within approximately 21,312 sq.ft. of landscaped grounds, the villa benefits from generous outdoor spaces and a swimming pool, creating an ideal setting for relaxation.

Just minutes from Ajaccio town centre, the international airport and the iconic beaches of the Route des Sanguinaires, this rare property combines comfort, privacy and the Mediterranean art of living.

Agency fees payable by the seller.

ReferenzAPM-87256916
OrtAjaccio
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche247 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Terrasse29 m²
Baujahr1072
Anzahl der Etagen1
DPE91 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2090 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2830 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eric FILIPPI

Eric FILIPPI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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