Referenz : APM-86788380

Haus Allauch

3 Schlafzimmer 175 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 450 000 €

Enjoying a beautiful elevated and completely unobstructed view over the village of Allauch and the Massif de l’Étoile, this west-facing home with garden and heated swimming pool offers approximately 175 sqm of living space and benefits from wonderful natural light throughout the day, along with splendid sunsets.

The generous living area features a spacious lounge / dining room with a contemporary open-plan kitchen, seamlessly extended outdoors to create a true indoor-outdoor lifestyle. The space opens onto a large terrace with swimming pool and pool house, offering exceptional panoramic views and a particularly bright and inviting atmosphere. On the ground floor, a bedroom with shower room and toilet, separate guest toilets, and a laundry room complete this level.

Upstairs, the master suite enjoys a dominant position and features an adjoining dressing room as well as a luxurious bathroom with bathtub and shower. A second bedroom with shower room and balcony, along with separate toilets, completes this floor.

Two parking spaces are available.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

ReferenzAPM-86788380
OrtAllauch
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche175 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr2025
DPE24 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 24 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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