Référence : APM-86788380

VENTE - ALLAUCH - 13190 - MAISON - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE - JARDIN

3 Chambres 175 m² 3 salles de bains

1 450 000 €

Bénéficiant d’une très belle vue dominante et entièrement dégagée sur le village d’Allauch et le massif de l’Étoile, cette maison exposée Ouest avec jardin et piscine chauffée développe environ 175 m² et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec de splendides couchers de soleil.

La généreuse pièce de vie se compose d’un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée vers l’extérieur pour un véritable effet dedans/dehors. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse accueillant la piscine et son pool house, le tout offrant un panorama exceptionnel et une atmosphère particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale profite d’une vue dominante et dispose d’un dressing attenant ainsi que d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire ce niveau.

Deux places de stationnement sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

RéférenceAPM-86788380
LocalisationAllauch
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface175 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction2025
DPE24 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 24 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 €/an (année de référence 2021)

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Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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