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Annecy, 4 Schlafzimmer - 173 m² Haus for sale

1 898 000 €

173 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86231081

Haus Annecy

4 Schlafzimmer 173 m² 1 Bad mit Badewanne

1 898 000 €

Discover this splendid renovated 173 m² house, ideally located in Annecy-le-Vieux, just a few steps from the lake and the picturesque Petit Port district. An exceptional living environment awaits you, combining modern comfort and tranquility.

On the ground floor, a large, bright living room welcomes you with its large bay windows, offering direct access to a sunny terrace and garden, ideal for your moments of relaxation. The open-plan, fully equipped kitchen with a dining area invites you to share convivial moments around the fireplace. A master suite with a custom-made dressing room and a private bathroom completes this floor, along with a practical pantry/laundry room and a separate toilet.

Upstairs, an additional living space is revealed with a cozy TV lounge, perfect for family evenings. Three beautiful, bright bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet also await you.

ReferenzAPM-86231081
OrtAnnecy
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche173 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1950
Anzahl der Etagen1
DPE92 (C)
GES14 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1120 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1520 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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