Referenz : APM-86962709

Haus Annecy

4 Schlafzimmer 132 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 299 000 €

Set in a peaceful and idyllic setting, just a short walk from the bus stop and the cycle path, this timber-framed house charms with its natural appeal and exceptional views of the surrounding forest, the Dents de Lanfon, La Tournette and the paragliders gliding overhead.

Built over three levels, it offers harmonious spaces and an ideal layout for family life or as a second home.

The ground floor comprises an entrance hall, a ground-floor bedroom, and a living area featuring a combined living and dining room with an open-plan kitchen, extending onto a terrace that invites you to make the most of the panoramic views.

Upstairs, two comfortable bedrooms share a bathroom.

The top floor is dedicated to the master suite, with a bedroom, dressing room and study, offering privacy and tranquillity.

A locked garage, a carport and two outdoor parking spaces complete this rare property.

A welcoming home, nestled between nature and amenities, ideal for those who love peace and quiet and exceptional scenery.

ReferenzAPM-86962709
OrtAnnecy
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche132 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2013
DPE111 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 111 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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