Référence : APM-86962709

BARNES ANNECY - TALLOIRES - CALME ET VUE PANORAMIQUE MONTAGNES

4 Chambres 132 m² 2 salles de bains

1 299 000 €

Dans un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques pas de l’arrêt de bus et de la piste cyclable, cette maison à ossature bois séduit par son charme naturel et ses vues exceptionnelles sur la forêt environnante, les Dents de Lanfon, la Tournette et le ballet des parapentes.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes harmonieux et une distribution idéale pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre de plain-pied, ainsi qu’un espace de vie comprenant salon salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse invitant à profiter pleinement du panorama.

À l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bain.

Le dernier niveau est dédié à l'espace parental, avec chambre, dressing et bureau, offrant intimité et sérénité.

Un garage fermé, un carport ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare.

En complément, un mazot superbement aménagé avec sa terrasse privative pour un rendement locatif ou pour recevoir des amis

Un lieu de vie chaleureux, entre nature et commodités, idéal pour les amateurs de calme et de paysages d’exception.

RéférenceAPM-86962709
LocalisationAnnecy
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface132 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2013
DPE111 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 111 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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