Exclusivität

Annecy, 2 Schlafzimmer - 70 m² Wohnung for sale

495 000 €

70 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-87474078

Wohnung Annecy

2 Schlafzimmer 70 m² 1 Badezimmer/Duschbad

495 000 €

Ideally located close to the lake and town centre, this attractive three-room apartment is situated in the modern L’Avant-Scène residence, built in 2017. Peaceful and filled with natural light, it offers a practical layout and a spacious loggia, perfect for relaxing or enjoying meals outdoors.

The apartment comprises an entrance hall, a separate WC, a fully equipped kitchen opening onto a pleasant living room with direct access to the loggia, two bedrooms and a bathroom.

A cellar completes the property, providing additional storage space.

A large double garage is also available for purchase at an additional cost.

Additional Information:

Number of main units in the building: 27

No ongoing legal proceedings

Price: €495,000 — Agency fees payable by the seller.

Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the official Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

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ReferenzAPM-87474078

OrtAnnecy

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche70 m²

Badezimmer1

Baujahr2017

Anzahl der Etagen8

DPE97 (B)

GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Garage

Keller

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Wohnküche

Wohnzimmer

PVC window

Aufzug

Außenbeleuchtung

Behindertenzugang

Doppelverglasung

Elekrische Rollläden

Gegensprechanlage

Gemeinschaftsgarten

Glasfaser

Jalousien

Schiebefenster

Sicherheitstür

Videotelefon

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 610 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 880 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline CORDIER

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy
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