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Exclusivität

Annecy, 1 Schlafzimmer - 53 m² Wohnung for sale

479 000 €

53 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-85244814

Wohnung Annecy

1 Schlafzimmer 53 m² 1 Bad mit Badewanne

479 000 €

Exclusive to BARNES
Located on the top floor of a popular residence in the Rue du Lac district, this vast 53 m² one-bedroom apartment offers a beautiful view of the castle and “Notre Dame”.
The apartment consists of a living room with bright open kitchen opening onto a west-facing exterior, an open fitted kitchen, a bedroom with cupboards, a bathroom, a separate toilet.

In annexes, a cellar and an attic.

Ideally located, close to amenities and the lake, this rare property combines comfort and privileged location.


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

ReferenzAPM-85244814
OrtAnnecy
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche53 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1951
Etage7 (oberste Etage)
DPE285 (E)
GES62 (F)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 285 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1180 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1640 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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