Referenz : APM-86841619

Villa Antibes

4 Schlafzimmer 300 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 000 m²

5 970 000 €

Located on the prestigious western side of Cap d’Antibes, just moments from the iconic Hôtel du Cap-Eden-Roc, this elegant Belle Époque villa combines charm, history and a prime Riviera lifestyle.

Formerly home to notable figures such as Jean Moulin and Joseph Kessel, the property was fully and tastefully renovated in 2006, featuring a striking glass staircase as a central architectural element.

Set on a landscaped plot of approximately 1,000 sqm, the villa offers roughly 300 sqm of living space. It enjoys beautiful sea views over the Bay of Juan-les-Pins from its south-west exposure, while the garden opens onto a peaceful pine forest.

The interiors offer generous volumes, with a bright living area opening onto terraces and a mirror pool, as well as a fully equipped kitchen with direct access to the garden—ensuring both comfort and practicality for everyday living.

The property features five bedrooms in total, including a light-filled master suite on the top floor with panoramic views and a private terrace, offering both privacy and comfort.

Parking for several vehicles, along with a closed garage, completes the property.

ReferenzAPM-86841619
OrtAntibes
ArtVilla
Schlafzimmer4
Fläche300 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche1 000 m²
Baujahr1920
DPE165.7 (C)
GES33.4 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33.4 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4250 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5760 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Martina BASSI

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BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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