Référence : APM-86841619

CAP D'ANTIBES - VILLA PROVENÇALE - VUE MER

4 Chambres 300 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 000 m²

5 970 000 €

Située sur le versant ouest du Cap d’Antibes, à proximité immédiate du mythique Hôtel du Cap-Eden-Roc, cette élégante villa Belle Époque allie charme, histoire et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Ancienne demeure de personnalités emblématiques telles que Jean Moulin et Joseph Kessel, la propriété a été entièrement et élégamment rénovée en 2006, mettant notamment en valeur un spectaculaire escalier en verre, véritable signature architecturale.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la villa offre environ 300 m² habitables. Elle bénéficie d’une magnifique vue mer sur la baie de Juan-les-Pins grâce à son exposition sud-ouest, tandis que le jardin s’ouvre sur une paisible pinède.

Les intérieurs proposent de beaux volumes, avec un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses et une piscine miroir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, garantissant confort et praticité au quotidien.

La propriété offre cinq chambres au total, dont une suite parentale baignée de lumière au dernier étage, avec vue panoramique et terrasse privative, assurant intimité et confort.

Plusieurs places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien.

RéférenceAPM-86841619
LocalisationAntibes
TypeVilla
Chambres4
Surface300 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure1 000 m²
Année de construction1920
DPE165.7 (C)
GES33.4 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33.4 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4250 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5760 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Martina BASSI

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BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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