Referenz : APM-87395227

Haus Antony

4 Schlafzimmer 140 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 271 m²

865 000 €

In the heart of Antony’s Fleurs district, this 1930s stone house offers a highly desirable lifestyle, with everything within easy walking distance. Antony town centre, local shops, the RER B station and Institution Sainte Marie can all be reached in around ten minutes.

Fully renovated and extended in 2012 and 2023, the house offers approximately 140 sqm of floor space on a 270 sqm plot. It combines period charm with contemporary comfort.

From the moment you enter, the veranda with its traditional cement tile flooring sets the tone. The ground floor opens onto a generous living area bringing together the kitchen, dining room and sitting room in a convivial setting. Original parquet flooring, cement tiles and a marble fireplace highlight the character and period charm of the house.

The reception rooms open directly onto a terrace beneath a pergola, with ample space for a large outdoor dining table, ideal for family meals or entertaining friends. Below, the landscaped and secluded garden forms a natural extension of the house and offers a peaceful outdoor setting to enjoy throughout the warmer months. A bedroom and separate WC complete this level and can be used, depending on requirements, as a guest room or home office.

Upstairs, the landing leads to three bedrooms, including a principal suite with dressing room and private shower room. A family bathroom with WC completes the sleeping accommodation.

The converted attic provides an additional guest bedroom with space for a double bed, as well as a play area for children.

The basement includes two large and versatile storage rooms and a utility room with direct access to the garden. Two outdoor parking spaces, one of which is covered, complete the property.

A warm and welcoming family home, ready to move into, in a quiet residential area of Antony.

For further information or to arrange a viewing: Priscilla Tchen 07 85 82 69 71 / [email protected]

ReferenzAPM-87395227
OrtAntony
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche140 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Garten271 m²
Baujahr1930
Anzahl der Etagen3
DPE292 (E)
GES59 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 292 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2130 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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