Référence : APM-87395227

Quartier des Fleurs à Antony : Meulière familiale rénovée

4 Chambres 140 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 271 m²

865 000 €

Au cœur du quartier des Fleurs à Antony, cette meulière des années 30 offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Le centre-ville, les commerces, le RER B Antony et l’Institution Sainte Marie se rejoignent en une dizaine de minutes...

Entièrement rénovée puis agrandie en 2012 et 2023, la maison développe environ 140 m² au sol sur une parcelle de 270 m². Elle conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain.

Dès l’entrée, la véranda et son sol en carreaux de ciment donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, pour plus de convivialité. Le parquet ancien, les carreaux de ciment et la cheminée en marbre soulignent le caractère et le cachet d’origine de la maison.

Les pièces de réception ouvrent directement sur une terrasse aménagée sous une pergola pouvant accueillir une grande table de jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. En contrebas, le jardin végétalisé et intime compose un véritable prolongement de la maison et offre un espace préservé particulièrement appréciable dès l’arrivée des beaux jours. Une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau et permettent d’envisager, selon les besoins, une chambre d’amis ou un bureau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains avec toilettes complète l’espace nuit.

Les combles aménagés offrent une chambre d’appoint pouvant accueillir un lit double et un espace de jeux pour les enfants.

Le sous-sol comprend deux grandes pièces de rangement modulables et une buanderie avec accès direct au jardin. Deux stationnements extérieurs, dont un couvert, complètent la propriété.

Une maison familiale chaleureuse, prête à vivre, dans un environnement résidentiel et calme d’Antony.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Priscilla Tchen 07 85 82 69 71 / [email protected]

RéférenceAPM-87395227
LocalisationAntony
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface140 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Jardin271 m²
Année de construction1930
Nombre d'étages3
DPE292 (E)
GES59 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 292 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2130 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2930 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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