Referenz : APM-86484150

Haus Apremont

5 Schlafzimmer 293 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 2 408 m²

630 000 €

Set in the heart of a preserved natural environment, surrounded by vineyards and enjoying unobstructed views of the surrounding mountain ranges, this character property offers a rare lifestyle combining generous volumes, authenticity and absolute tranquility.

Built on a plot of approximately 2,408 sq m, the property offers around 293 sq m of living space and stands out for its remarkable reception areas and its potential as a family home or charming country residence.

The ground floor opens onto an entrance hall leading to a kitchen, a pantry, a bedroom, a shower room and a hallway, providing a functional and fluid layout, ideal for single-level living or entertaining guests.

Upstairs, a spacious landing leads to a living room, a large reception room, a kitchen, a dining room, and several sleeping areas including four bedrooms, a dormitory, two bathrooms, hallways, an additional entrance hall and separate toilets. The generous volumes and multiple rooms allow for various uses: a large family home, a second residence or a guest house project.

The property also features numerous outbuildings, including garages, a workshop, a cellar, a former stable and an attic, further enhancing its authentic character and development potential.

The grounds, bordered by vineyards, feature a 10 x 5 m swimming pool with pool house, a sauna, and large outdoor areas designed for relaxation, in a peaceful and private setting. The open views over the mountains create a particularly serene and exclusive atmosphere.

Located in Apremont, a highly sought-after wine-growing village on the outskirts of Chambéry, the property enjoys a privileged natural setting while remaining close to main transport links, amenities, and the lifestyle hubs of Aix-les-Bains and Chambéry. An ideal location for lovers of nature, tranquility and authenticity.

Key features

Vineyard surroundings and open mountain views

Character villa offering approximately 293 sq m

5 bedrooms and spacious reception areas

10 x 5 m swimming pool, pool house and sauna

Numerous outbuildings: garages, workshop, cellar, former stable, attic

Absolute peace and a preserved natural environment

This unique property will appeal to buyers seeking space, charm and an exceptional setting. A rare opportunity not to be missed.

Contact BARNES Aix-les-Bains – Chambéry to arrange a private viewing.

Legal notice
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.

William BERNABEU — Commercial Agent (EI)
939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

ReferenzAPM-86484150
OrtApremont
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche293 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche2 408 m²
DPE178.6 (C)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5100 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

William BERNABEU

William BERNABEU

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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