Riferimento : APM-86484150

Casa Apremont

5 Camere 293 m² 1 bagno con vasca Superficie esterna 2 408 m²

630 000 €

Set in the heart of a preserved natural environment, surrounded by vineyards and enjoying unobstructed views of the surrounding mountain ranges, this character property offers a rare lifestyle combining generous volumes, authenticity and absolute tranquility.

Built on a plot of approximately 2,408 sq m, the property offers around 293 sq m of living space and stands out for its remarkable reception areas and its potential as a family home or charming country residence.

The ground floor opens onto an entrance hall leading to a kitchen, a pantry, a bedroom, a shower room and a hallway, providing a functional and fluid layout, ideal for single-level living or entertaining guests.

Upstairs, a spacious landing leads to a living room, a large reception room, a kitchen, a dining room, and several sleeping areas including four bedrooms, a dormitory, two bathrooms, hallways, an additional entrance hall and separate toilets. The generous volumes and multiple rooms allow for various uses: a large family home, a second residence or a guest house project.

The property also features numerous outbuildings, including garages, a workshop, a cellar, a former stable and an attic, further enhancing its authentic character and development potential.

The grounds, bordered by vineyards, feature a 10 x 5 m swimming pool with pool house, a sauna, and large outdoor areas designed for relaxation, in a peaceful and private setting. The open views over the mountains create a particularly serene and exclusive atmosphere.

Located in Apremont, a highly sought-after wine-growing village on the outskirts of Chambéry, the property enjoys a privileged natural setting while remaining close to main transport links, amenities, and the lifestyle hubs of Aix-les-Bains and Chambéry. An ideal location for lovers of nature, tranquility and authenticity.

Key features

Vineyard surroundings and open mountain views

Character villa offering approximately 293 sq m

5 bedrooms and spacious reception areas

10 x 5 m swimming pool, pool house and sauna

Numerous outbuildings: garages, workshop, cellar, former stable, attic

Absolute peace and a preserved natural environment

This unique property will appeal to buyers seeking space, charm and an exceptional setting. A rare opportunity not to be missed.

Contact BARNES Aix-les-Bains – Chambéry to arrange a private viewing.

Legal notice
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.

William BERNABEU — Commercial Agent (EI)
939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

RiferimentoAPM-86484150
PosizioneApremont
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie293 m²
Bagno con doccia1
Superficie esterna2 408 m²
DPE178.6 (C)
GES16 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5100 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6910 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

William BERNABEU

William BERNABEU

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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