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Arâches-la-Frasse, 4 Schlafzimmer - 200 m² Chalet for sale

1 295 000 €

200 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-83375359

Chalet Arâches-la-Frasse

4 Schlafzimmer 200 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 290 m²

1 295 000 €

Set in the enchanting heights of Arâches-la-Frasse, our new chalet is a haven of peace for mountain lovers. This traditional chalet has been built in Alpine charm and offers comfort on around 200 m2.

Built over 3 levels and currently configured as follows:

On the ground floor, a fitted kitchen, a living-dining room with closed hearth fireplace facing south-west and an en suite bedroom. A magnificent 50 m2 landscaped outdoor area completes this level.

Upstairs you will find 3 bedrooms, a bathroom and a mezzanine area opening onto the living room.

Finally, the basement offers a double garage, a well-appointed wine cellar, a utility room, a renovated room that can be used if required and plenty of storage space.

A rare opportunity in this sector.

For further information, please contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-83375359
OrtArâches-la-Frasse
ArtChalet
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche200 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche1 290 m²
Baujahr1997
Anzahl der Etagen3
DPE208 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2710 €/Jahr (Bezugsjahr 1)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3720 €/Jahr (Bezugsjahr 1)

Präsentation dieses Objekts durch:

Yannick OBELLIANNE

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève
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