Référence : APM-83375359

BARNES MONT-BLANC - Chalet dominant - Arâches-la-Frasse

4 Chambres 200 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 290 m²

1 295 000 €

Situé dans le cadre enchanteur des hauteurs d'Arâches-la-Frasse, notre nouveau chalet est un véritable havre de paix pour les amateurs de montagne. Ce chalet traditionnel madrier est imprégné du charme alpin et offre du confort sur environ 200 m2.

Édifié sur 3 niveaux et actuellement configuré comme suit:

Au RDC, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée foyer fermé exposé sud ouest et une chambre en suite. Un magnifique espace extérieur aménagé de 50 m2 complète ce niveau.

À l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur séjour.

Enfin le sous-sol propose un double garage, une cave à vin bien aménagée, une buanderie, une pièce rénovée utile au besoin et de nombreux rangements.

Une opportunité rare sur le secteur.

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-83375359
LocalisationArâches-la-Frasse
TypeChalet
Pièces6
Chambres4
Surface200 m²
Salles de bains2
Surface extérieure1 290 m²
Année de construction1997
Nombre d'étages3
DPE208 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2710 €/an (année de référence 1)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3720 €/an (année de référence 1)

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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