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Neuheit

Arcachon, 2 Schlafzimmer - 110 m² Haus for sale

1 360 000 €

110 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86900558

Haus Arcachon

2 Schlafzimmer 110 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 688 m²

1 360 000 €

Ideally located in the heart of Arcachon's Ville d’Hiver. this approximately 85 m² house. set on a 690 m² wooded plot. offers strong renovation potential.

Nestled in a quiet and sought-after environment. it represents a rare opportunity to breathe new life into a characterful property. just a short walk from local amenities. beaches. and some of Arcachon's most iconic villas.

An ideal renovation project for a primary residence. holiday home. or long-term.

investmentAgency fees of 4,45 % are payable by the buyer.

ReferenzAPM-86900558
OrtArcachon
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche110 m²
Bäder mit Dusche2
Außenfläche688 m²
Baujahr1945
DPE301 (E)
GES65 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 301 435 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 301 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2151 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2911 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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44 boulevard Marcel Gounouilhou
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