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Novità

Arcachon, Casa 2 Camere - 110 m² in vendita

1 360 000 €

110 m² 2 Camere

Riferimento : APM-86900558

Casa Arcachon

2 Camere 110 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 688 m²

1 360 000 €

Ideally located in the heart of Arcachon's Ville d’Hiver. this approximately 85 m² house. set on a 690 m² wooded plot. offers strong renovation potential.

Nestled in a quiet and sought-after environment. it represents a rare opportunity to breathe new life into a characterful property. just a short walk from local amenities. beaches. and some of Arcachon's most iconic villas.

An ideal renovation project for a primary residence. holiday home. or long-term.

investmentAgency fees of 4,45 % are payable by the buyer.

RiferimentoAPM-86900558
PosizioneArcachon
TipoCasa
Locali5
Camere2
Superficie110 m²
Bagni con doccia2
Superficie esterna688 m²
Anno di costruzione1945
DPE301 (E)
GES65 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.50% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 301 435 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 301 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2151 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2911 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
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