Referenz : APM-86283826

Haus Arras

7 Schlafzimmer 390 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 299 000 €

Located in the heart of Arras, in a quiet and secluded setting, this charming mansion, built between 1830 and 1840, offers approximately 390 m² of living space on a beautiful 1,243 m² plot.

From the entrance, natural light floods in thanks to double exposure to the east and south, and the charm of the old is very much present: cut stone, high ceilings, fireplaces, preserved period features.
The triple reception area offers a reading room, a dining room and a reception room, all opening onto a beautiful landscaped garden with no overlooking neighbours.

Upstairs, there are 7 large bedrooms spread over the floors, as well as 3 bathrooms.

An inner courtyard provides access to a covered carport for 2 vehicles and an outdoor car park for 2 additional cars. The garden offers a pleasant and intimate setting.

A professional space with a separate entrance is also integrated into the property, ideal for a liberal profession, a practice or an independent activity.

A large cellar in the basement and an outbuilding on the grounds complete this rare property, offering numerous possibilities for conversion according to your plans.

A stone's throw from the town centre shops and squares, this property would be perfect for a large family, a hospitality project or a mixed use as a main residence and professional activity.

ReferenzAPM-86283826
OrtArras
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer7
Fläche390 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1890
Anzahl der Etagen2
DPE365.7 (F)
GES55.3 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 365.7 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55.3 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 9710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 13150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

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BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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